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曲江新区核心289平泰式spa店可空转

289 面积(m²)
25100 租金(元/月)
面议 转让费(万元)

物业类型: 临街商铺 生意转让

所在商圈: 西安市-雁塔区-曲江/曲江新区 街景

具体位置:陕西省西安市雁塔区翠华路

发布时间:2023-10-14 10:55:54

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罗军(顾问)029-83252538

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基本信息
信息编号:
13201
物业面积:
289 ㎡
所在楼层:
多层   1层-2层
整月租金:
25100元/月
转让/交易费用:
面议
物业类型 :
临街商铺 生意转让
目前状态:
未营业
所在商圈:
西安市-雁塔区-曲江/曲江新区
所属业态:
SPA养生馆    休闲娱乐    足浴按摩店    水疗洗浴中心    茶楼咖啡馆    休闲中心    
是否空转:
可以空转
适宜经营:
美容美发    休闲娱乐    生活服务    空铺其他
不宜经营:
厂房库房
商铺亮点:
地处曲江繁华地段 周围商圈成熟 交通方便
专业评价:
建议实地考察。
配套设施:
网络    天然气    暖气    上下水    排烟    排污    停车位    380V    中央空调
物业描述
该足浴按摩SPA馆位于曲江翠华南路华侨城天鹅堡临街底商!合同面积约209㎡左右(自己搭建二楼有80平左右,实用面积289平),月租2.51万元,有临街停车场,近临会展中心、大唐不夜城、万象新天地,华侨城天鹅堡、瓦胡同西区、紫薇永和坊、旺园小区、佳园别墅等大型高端住宅集中,高端写字楼群及几十个酒店环绕,近地铁2号线,云集50万高端消费群,店内泰国原材装修,高端奢华。有10个包间,2个淋浴间,1个独立卫生间,二楼是员工培训室和办公室。现在经营纯泰式按摩SPA,接手即可经营,也可空转。适合:各类休闲足浴SPA、美容养生SPA等多种经营用途。欢迎有意者从速联系,价格可商量。
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物业图片

大数据报告
价值指数:
本商铺的大数据评分为:71

星级: (满分5星)
属于比较增值商铺
同比分析:
本商铺位于 西安市 北大街 钟楼 属于A级(繁华)商业区,在本商圈内共有 28734家商铺,这些商铺中有54%(2389)与该该商铺评比指数相当
同商圈内的评比分布图
该商铺的面积是 300㎡,在本城市算是中等大小的商铺,本站相同面积的商铺有 25家
同商圈内的评比分布图
该商铺的租金是 2000元/平米•月,该商圈内的平均值是 37元/平米•月,与同等水平商铺相比,该商铺月租费用偏低,性价比良好
同商圈内的评比分布图
周围人流量分析:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环
同商圈内的评比分布图
周围有上班族 也有居民区 属于混合分布形态
周围人群年龄分布图
该商铺在2017-3-2日至4月2日 进行了一个月的测流
前10天 固定标识点流量统计(本人流量根据硬件设备采集,但是由于经营业态的不同,并不能作为所有行业经营时的判定标准)
业态分析:
本商铺属于:SPA养生馆,休闲娱乐,足浴按摩店,水疗洗浴中心,茶楼咖啡馆,休闲中心。
适宜经营:美容美发,休闲娱乐,生活服务,空铺其他。
不适宜经营:厂房库房。
同区域内的业态比例如下:
此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析
价值趋势分析:
同城经济升值指数:1.1
同街区商圈升值指数:0.7
同街区商圈竞争指数:0.9
同商圈内的评比分布图
总评价:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环。
建议实地考察。。
声明:本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断。它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准,也不能只依靠它来判断生意的成败,仅供您参考使用!
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