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凤城九路669平空铺出租

669 面积(m²)
70 租金(元/㎡•月)
面议 转让费(万元)

物业类型: 商场商铺 商铺出租

所在商圈: 西安市-未央区 街景

具体位置:陕西省西安市未央区开元路

发布时间:2023-10-14 10:55:48

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张亚博(顾问)029-83252538

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基本信息
信息编号:
12939
物业面积:
669 ㎡
所在楼层:
单层   单层
整月租金:
46830元/月
转让/交易费用:
面议
物业类型 :
商场商铺 商铺出租
目前状态:
营业中
所在商圈:
西安市-未央区
所属业态:
餐饮美食    餐 馆    酒楼餐厅    火锅店    烧烤大排挡    
是否空转:
可以空转
适宜经营:
餐饮美食    空铺其他    商铺出租
不宜经营:
厂房库房
商铺亮点:
专业评价:
配套设施:
网络    天然气    暖气    上下水    排烟    排污    停车位    380V    客梯    扶梯    货梯    中央空调    可外摆
物业描述
租金标准 70元/平方米/月 
保证金 租赁保证金:一个月物业费+一个月租金
经营保证金:10000元
租赁年限 5年
付款方式 押一付六
递增方式 三年租金无递增
装修期及免租期 90天免租
物业费标准 22元/平方米/月
垃圾费费 /
空调费 16.5元/平方米/月(8个月)
电费 0.61元/度
水费 8元/吨

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大数据报告
价值指数:
本商铺的大数据评分为:71

星级: (满分5星)
属于比较增值商铺
同比分析:
本商铺位于 西安市 北大街 钟楼 属于A级(繁华)商业区,在本商圈内共有 28734家商铺,这些商铺中有54%(2389)与该该商铺评比指数相当
同商圈内的评比分布图
该商铺的面积是 300㎡,在本城市算是中等大小的商铺,本站相同面积的商铺有 25家
同商圈内的评比分布图
该商铺的租金是 2000元/平米•月,该商圈内的平均值是 37元/平米•月,与同等水平商铺相比,该商铺月租费用偏低,性价比良好
同商圈内的评比分布图
周围人流量分析:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环
同商圈内的评比分布图
周围有上班族 也有居民区 属于混合分布形态
周围人群年龄分布图
该商铺在2017-3-2日至4月2日 进行了一个月的测流
前10天 固定标识点流量统计(本人流量根据硬件设备采集,但是由于经营业态的不同,并不能作为所有行业经营时的判定标准)
业态分析:
本商铺属于:餐饮美食,餐 馆,酒楼餐厅,火锅店,烧烤大排挡。
适宜经营:餐饮美食,空铺其他,商铺出租。
不适宜经营:厂房库房。
同区域内的业态比例如下:
此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析
价值趋势分析:
同城经济升值指数:1.1
同街区商圈升值指数:0.7
同街区商圈竞争指数:0.9
同商圈内的评比分布图
总评价:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环。
声明:本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断。它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准,也不能只依靠它来判断生意的成败,仅供您参考使用!
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