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临街盈利酒店(43间)经营中转让

1300 面积(m²)
30000 租金(元/月)
面议 转让费(万元)

物业类型: 临街商铺 生意转让

所在商圈: 西安市-莲湖区-北大街/莲湖路 街景

具体位置:陕西省西安市莲湖区自强西路

发布时间:2022-08-17 10:37:01

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牛雪萍(顾问)18729870537

陈先生 13991308024 复制
基本信息
信息编号:
12087
物业面积:
1300 ㎡
所在楼层:
多层   3层
整月租金:
30000元/月
转让/交易费用:
面议
物业类型 :
临街商铺 生意转让
目前状态:
营业中
所在商圈:
西安市-莲湖区-北大街/莲湖路
所属业态:
酒店宾馆    宾馆酒店    快捷酒店    旅馆招待所    公寓房    
是否空转:
不可以
适宜经营:
酒店宾馆
不宜经营:
厂房库房
商铺亮点:
位于十字路口 租金便宜 没有物业费 交通便利 离火车站近
专业评价:
优质店铺,建议实地考察了解!
配套设施:
网络    暖气    上下水    排烟    排污    停车位    380V    客梯    扶梯    货梯    中央空调
物业描述

本酒店地处自强西路与工农路十字路口交会处,‌‌周边教育有实验职业学校、西安外国语学校、第67中等名校,商场有老城根,龙湖西安大兴星悦荟,奥特莱斯等人流量巨大,消费群体众多,距西安火车站只有8分钟路程,距离洒金桥地铁站仅500米,距离安远门地铁站800米,去回民街、永兴坊钟楼、西安高铁站等都有多路公交直达,交通便利。 酒店面积1300平,共三层,一楼有大场地接待厅。总计客房43间,包括大床房,双床房、家庭房、棋牌房等,另外布草间、员工宿舍、库房、厨房等一应俱全。


跟各地旅行团有合作,长期合作的本地旅行社有七八家,外地有河北邢台、内蒙呼市、山西长治、河南焦作等已达成长期战略合作。还有网络平台包括美团、携程、同程、去哪儿、住哪儿和轻住集团,已有稳定的线上曝光率和浏览指数,接手后只需维稳即可  兼顾精品与经济特色:低成本运营,无物业费,租金低仅需21元/间/天和0.72元/平米/天,43间房量设置非常合理,为经济型酒店的点(懂行的应该明白)。


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物业图片

大数据报告
价值指数:
本商铺的大数据评分为:71

星级: (满分5星)
属于比较增值商铺
同比分析:
本商铺位于 西安市 北大街 钟楼 属于A级(繁华)商业区,在本商圈内共有 28734家商铺,这些商铺中有54%(2389)与该该商铺评比指数相当
同商圈内的评比分布图
该商铺的面积是 300㎡,在本城市算是中等大小的商铺,本站相同面积的商铺有 25家
同商圈内的评比分布图
该商铺的租金是 2000元/平米•月,该商圈内的平均值是 37元/平米•月,与同等水平商铺相比,该商铺月租费用偏低,性价比良好
同商圈内的评比分布图
周围人流量分析:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环
同商圈内的评比分布图
周围有上班族 也有居民区 属于混合分布形态
周围人群年龄分布图
该商铺在2017-3-2日至4月2日 进行了一个月的测流
前10天 固定标识点流量统计(本人流量根据硬件设备采集,但是由于经营业态的不同,并不能作为所有行业经营时的判定标准)
业态分析:
本商铺属于:酒店宾馆,宾馆酒店,快捷酒店,旅馆招待所,公寓房。
适宜经营:酒店宾馆。
不适宜经营:厂房库房。
同区域内的业态比例如下:
此业态数据的统计基于平台数据和工商大数据综合分析
价值趋势分析:
同城经济升值指数:1.1
同街区商圈升值指数:0.7
同街区商圈竞争指数:0.9
同商圈内的评比分布图
总评价:
本商铺位于 人流量偏多的区域,周围 1公里内 大学1所, 医院1所,公园2个,商业IBC2个,临近三环。
优质店铺,建议实地考察了解!。
声明:本站的分析报告是依据数据做出的概率性推断。它并不能作为您选择商铺的唯一评判标准,也不能只依靠它来判断生意的成败,仅供您参考使用!
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